开发房产网站
我3月4日与开发商签订预售合同，通过天津市房地产综合信息网查询，房地产管理部门暂时没有进行备案，截
期房合同是网上系统输入购房人的信息，打印出来签约，合同纸质版没有问题了，网上就可以点击签约，生成合同号，你的有合同号那就是签约了，接下来是备案，网上点击就可以了，马上生成备案号。按揭，一般是银行审核通过了，才会通知开发商备案，备案以后银行才会放款。
买房上哪个房地产网站比较好？
现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。常在春晚上和大家见面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用网站或APP，就有爱屋吉屋经纪人一对一陪您全城看房。只居间，不加价，陪到签约。安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。2015年3月2日，58同城宣布以现金加股票的方式收购安居客集团，交易金额为2.6701亿美元。此次并购后，将成立58安居客房产集团，继续坚持只做平台的定位，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。而安居客仍将保有品牌独立性，保留其网站、APP等品牌资产。
如何查房地产企业的资质
1、查询房地产企业的资质进入其系统即可。2、房地产企业的资质为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。
怎么才能查出哪个房子卖出哪个房子没有卖出
一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出。 房产局工作职责 一、产权产籍管理（1、审查，2、核定，3、发放房屋权属证书）； 二、房产交易中介管理（1、房屋买卖，2、赠予，3、过户，4、登记）； 三、租赁管理（房屋出租管理）； 四、房屋拆迁管理（1、审查，2、核定，3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定）； 五、危房鉴定（市区范围内对公、私房屋鉴定）； 六、仲裁（对公、私房屋纠纷进行行政仲裁）； 七、开发企业管理和物业公司管理（对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理） 八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设。 九、承办市委、市政府交办的其它事项。
房产中介怎么找房源
1、网络 每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！ 个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户 工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。 2、社区驻守（社区推广） 在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。 另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。 3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好 4、熟人、老客户介绍 推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。 对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。 5、通过小区的住户 6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息 7、通过保安、通过物业公司
