实用装修设计

用电量要看用电设备，按照电器功率来大致计算一下，常见家用电器的功率：微波炉600----1500瓦 电饭煲500----1700瓦 电磁炉300----1800瓦电炒锅800----2000瓦 电热水器800----2000瓦 电冰箱70----250瓦电暖器800----2500瓦电烤炉800----2000瓦消毒炉600----800瓦电熨斗500----2000瓦空调器600----5000瓦空调 1000W微波炉 1000W电炉 1000W电热水器 1000W吸尘器 800W电吹风 500W电熨斗 500W洗衣机 500W电视机 200W电脑 200W抽油烟机 140W电冰箱 100W电扇 100W手电筒 0.5W

办公loft的整体设计风格要依据公司规模而定，尽量地契合公司的工作业务等内容。1.公司规模：小公司的办公loft设计可以根据员工的一些喜好设计一些比较时尚的办公室，这样显得比较的新颖不死板，色彩还能激发员工们的创新能力。较大规模的公司，需要在设计办公loft时，综合考虑实用性，不能兼顾所有员工的审美。2.功能分区的需要：办公loft装修设计必须做到区域分割简洁明确，会客室与外界之间可以设置灵活可随意转动的隔断门，既有设计感又能保护隐私。值得注意的是，办公loft的设计可以选择生活区和工作区的分离，也可以模糊两者的界限。

采用实木原料为主；注重对称性和实用性（中式设计向来注重对称，方显大方端庄，在酒柜的设计上也就很好地体现出来这一点。一般酒柜的格局设计都以对称为主）；讲究风水禁忌；当然现在的酒柜也是很多风格的设计有质感和时尚经典的妮可以来看看我们店里的

auto CAD 2007 这个主要是做平面布局，和施工图用的！水路，电路，平面，立面，切面等！3DMAX 8 这个主要是做3D效果建模用的，也可以渲染，但是比较难，渲染效果也不是最佳！VRAY1.5 这个是3D的插件，他和3DMAX结合使用，使用3D建模，VRAY渲染，效果是最好的，也是现在最流行的Lingtscape 也是渲染工具，但是现在用这个的很少了，而且这个软件已经不在更新了！photlshop CS9.0 这个主要是做3D效果图的后期使用的！主要是色彩调整，或者是添加一些植物，室外景物等！现在还一种做室内的工具，叫SKETCHUP，中文名叫草图大师，这个可以画平面，而且简单易学！操作方便，很多公司现在都用这个，而且能做出很多的手绘效果，但是唯独一点就他不能想效果图这样逼真，但是这个软件有渲染插件，效果也是可以的！最好的方法就是用这个建模，导出3D格式，然后在导入3DMAX里，使用VRAY渲染，效果跟在3D里做的是一样的，他的优点就是建模简单，直观易学！预算大师：这个是做工程预算用的，很方便！以上是装修所用到的所有软件！

如果你可以使用很好的技巧把客户挽留住的话，那就可以肯定的说你已经成功了一半。这样就有的几乎与客户进行深层次的了解。如果你把握不大的话，请关注以下几点:熟读客户疑难问题解答中的每一条问题和答案；把握咨询时间，让客户尽情地与你交谈，从而消耗掉客户向其他公司人员咨询的时间；不要让客户提出过多的问题，要善于运用客户疑难问题解答中的每一条问题和答案，为客户进行详细讲解，一定要做到问一答十;一定要引导客户顺从你的思维方式进行思考，切忌对客户的盲从;要善于打断客户的提问，打断的时间应掌握在你已经洞悉客户即将提出的问题的时候;打断客户提问，可以采用”对不起，请您听我讲完刚才那个问题”。等方式;对于客户提出的被打断的问题，设计人员应在适当的时候予以解答;礼貌地反驳客户的建议，有助于在客户心目中树立你的专家形象;客户离开时，请不要忘记对客户说”装修一次不容易，为了不留下遗憾，您最好多咨询几家公司。嘿嘿，这样就可以给可以一种非常诚信的感觉哦。谈单方法：首先，让我们从客户的咨询心理入手，进入初期咨询接待阶段。当客户走进设计室的时候，我们的设计人员应当以极其饱满的热情迎接客户的到来，并礼貌地请客户就座，为客户斟上一杯水，然后向客户详细介绍公司情况及咨询程序和收费方式。依据客户提供的房屋简图及装修要求，为客户做初步设计及前期工程结算(注意:做工程估算时，请不要出现项目遗漏及少算工程量的现象)，获得客户认同后，与客户约定参观样板间的时间，并征询合作意向及约定量房时间。

　　根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修申报提交材料（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。

第一，早餐店装修时应体现自己鲜明的个性和特色，特别是品牌早餐，更应尊重文化传承。第二，早餐店装修时，其界面处理要体现实用和清洁的原则，地面、侧面和顶棚等界面的材料一定要合适，地面一般要选择表面光洁且容易清洁的材料，比如大理石、地砖。第三，早餐店装修时的餐桌和餐具选择应该根据餐饮店的总体风格和空间布局来选择。第四，现代人对健康环保的要求越来越高，早餐店装修整体改造也应该重视绿色环保，其主要颜色若能以清新醒目的绿色为主题最好，给人以心旷神怡的感觉。

套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的。按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题，按套内面积计算，把设计单价提高，还不是一样吗？设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑罢了。