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国家法律和济南市的规章制度很明确，为了遏制开发商强行交房导致的大量纠纷，我们国家采取备案制度，商品房不同于一般的商品，它具有重大的安全因素在内，如果仅凭借开发商自己组织的四方验收（建设单位 监理 勘察设计 施工单位 甚至莫名其妙的加了一个物业）是不能真正表达该楼的质量状况的（这都是开发商的利益链，基本是假的或者仅仅是走程序），因此必须向国家质量监督部门备案验收，而工程质量还是基本沿用质检站监督验收制度工程质量是合格或优良只有质检站说了算，但这还不是备案验收，仅仅是工程质量一个方面的验收。而工程竣工备案验收是综合验收，并不仅仅是工程质量一项内容，还包括规划验收、消防验收、配套验收、综合环境验收等等，也就是国家要求的确保达到使用条件。但根据各地区的实际情况不同，那就是必须要竣工结算和清欠。原因是因为备案证的办理严重关切到房产证，也就是开发商的大房产证，要办理该证，你就必须证明该楼的产权完全属于你，能证明的唯一方法就是该楼产权关系清晰，也就是必须和施工单位结算，付清工程款，不欠民工工资，一般付至工程总造价的95%，另外的5%是开发商保留的质保金，这是国家规定必须留存的。可以说如果不结算，该楼仍欠施工单位大量的工程款的话，施工单位可以依法起诉，如果开发商不给付所欠的工程款，法院会通过拍卖该楼所得款项优先给付工程款。一般而言，开发商都不会走到这一步。 满意请采纳谢谢

天津普济河花鸟鱼虫市场，位于天津市普济河立交桥下，天津最全，规模最大的花鸟鱼虫市场，开市时间是每个星期3晚上，10点-12点是冷水鱼（例如锦鲤），12点以后都是热带鱼（包括小型观赏鱼）一直摆到星期4中午才休市，还有市场大厦，ABCD座，每天都是营业的，不过每个星期3晚上是批发时间，鱼商们都会从12点以后过来批发，特别便宜， 希望对你有帮助。

出租写字楼，须到房管部门备案。如果你们是经营方，不是业主，是不需要去备案的。由业主去办理备案手续。法律链接：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

在整个小程序开发的市场技术已经很成熟了，没有哪一家的优势是非常明显的，因为大家的功能都差不多。部分开发商按照会按照不同的行业区分价格，部分开发商按照功能模块来收费。整体来说，价格会跟着公司的发展规划方向有关，例如电商的小程序每一个第三方开发商都有现成的技术和部分模板。但是有的卖几千，有的上万。功能上面可能还没有前者多。现在选择第三方开发商需要考虑的其实是售后服务方面。推荐了解一下企维度小程序，价格有三种5800元和7800元以及12800元

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交通部关不了铁路，铁路有专门的铁道部