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海口的海口湾一号住宅五证齐全吗

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。 五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。 两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。

陕西科技大学和太原理工大学哪个好

陕西科技大学全国排名247名,太原理工大学全国排名114名,很显然,太原理工大学好多了!!

沈阳地铁九号线能否继续北延伸

建成通车之后才能考虑是否往北延伸。

网上刷到单被骗了怎么办

如果被骗,首先打110报警,将骗子的电话号码、QQ号、微信号、银行卡号等都告诉警察,警察会冻结骗子的银行卡的,不要让骗子再骗人。还可以上“12321网络不良与垃圾信息举报受理中心”,或者“12321举报中心的新浪微博”,可以举报短信、举报诈骗电话、举报骚扰电话、举报邮件、举报网站、举报手机应用、举报个人信息泄露,且全国通用。此外还可以上“网络违法犯罪举报网站”报警:第一步,点击进入公安部“网络违法举报网站”;第二步,点击首页上方的导航条“我要举报”;第三步,再点击是”非注册用户举报“还是”注册用户举报“;第四步,进入后再输入你要举报的事实。最后,还有报网警,处理刷单、微信受骗等,企鹅是衣久恶久溜溜溜妖妖灵。

什么是企业文化? 如何建设企业文化? 优秀的企业文化在企业管理中的作用

企业文化: 企业文化是指企业在社会主义市场经济的实践中,逐步形成的为全体员工所认同、遵守、带有本企业特色的价值观念。经营准则、经营作风、企业精神、道德规范、发展目标的总和。 建设企业文化方法: 1、晨会、夕会、总结会2、思想小结3、张贴宣传企业文化的标语4、树先进典型5、网站建设6、权威宣讲7、外出参观学习8、企业创业、发展史陈列室9、引进新人,引进新文化10、开展互评活动11、领导人的榜样作用12、创办企业报刊作用: (1)导向功能  企业文化能对企业整体和企业每个成员的价值取向及行为取向起引导作用,具体表现在两个方面:一是对企业成员个体的思想行为起导向作用;二是对企业整体的价值取向和行为起导向作用。这是因为一个企业的企业文化一旦形成,它就建立起了自身系统的价值和规范标准,如果企业成员在价值和行为取向上与企业文化的系统标准产生停逆现象,企业文化会将其纠正并将之引导到企业的价值观和规范标准上来。  (2)约束功能  企业文化对企业员工的思想、心理和行为具有约束和规范作用。企业文化的约束功能主要是通过完善管理制度和道德规范来实现。具体表现为:一方面,有效规章制度的约束:企业制度是企业文化的内容之一。企业制度是企业内部的法规,企业的领导者和企业员工必须遵守和执行,从而形成约束力。另一方面,道德规范的约束:道德规范是从伦理关系的角度来约束企业领导者和员工的行为。如果人们违背了道德规范的要求,就会受到舆论的谴责,心理上会感到内疚。同仁堂药店“济世养生、精益求精、童叟无欺、一视同仁”的道德规范约束着全体员工必须严格技工艺规程操作,严格质量管理,严格执行纪律。  (3)企业文化建设对提升企业市场竞争力具有协调作用  为使企业建设达到更高的目标,必须通过企业文化建设来塑造企业职工的团队意识。俗话说:“管理管理,一要理顺程序,二要理顺心态”。如企业职代会前后可以发动职工积极参加“我为企业献计献策”提合理化建议活动,让职工在企业发展、企业建设等问题上提出有益的建议,使企业领导和职工获得认识上的认同感。企业文化建设还要求企业管理者必须关心人,爱护人,尊重职工的劳动成果,使每个职工在团队内心情舒畅,从而在行动上更加协调。因此,企业市场竞争力不仅仅表现为单一的关键技术、关键设备、运行机制的竞争,更为重要的是他们之间的有机融合,是各种能力的综合提升。  (4)企业文化建设对提升企业市场竞争力具有激励作用  企业文化建设要以人为本,就是要强调尊重人、关心人、激发人。通过企业文化建设,鼓励职工发挥内在动力,朝着预期目标采取积极的行动,发挥最大的潜力已达到个人心理需求的更高层次。企业内先进的评比、技术职称的晋升、各种竞赛活动、技术比武、演讲比赛活动的开展等等,以有效的精神和物质激励的方式,为实现个人价值提供了优惠的条件和环境,最大限度地调动了职工的积极性和创造性。

QQ被盗怎么办

QQ被盗后怎么办?如果确定帐号已经被盗,您可能恨极了盗号分子,但是冷静下来,您应该做点什么尝试要回属于自己的Q,并有必要请专家(至少会“重装系统”、“装杀毒软件”和“清理间谍软件”)帮忙加强上网计算机的安全防御能力。正所谓亡羊补牢,为时不晚哦。 QQ安全团队总结了下面五个步骤供您参考,应该可以帮助您化险为夷。 第1步:找回密码 QQ帐号服务中心提供了使用密码保护资料重设密码和申诉重设密码两种途径找回密码。您可以访问帐号服务中心网站(https://account.qq.com/),点击“自助取回QQ密码”按照页面提示进行操作。 A 使用密保资料重设密码 如果已经设置了“安全手机”,则您可以通过安全手机发送短信重新设置密码; 您也可以通过回答预先设置的机密问题,并使用安全电子邮箱重新设置密码。 B 申诉重设密码 如果没有设置密码保护或者忘了机密问题等关键资料,您就需要通过申诉解决问题了。 申诉时需要填写尽量完整和准确的历史资料,因为这些资料能够直接影响申诉通过的成功率。有必要提示您,您应该提供尽可能早期的曾用过的QQ密码,比如申请QQ帐号后用过的初始密码。 第2步:丢号“声明” 在找回密码前,您还需要及时通知QQ上的重要好友,防止盗号者冒用号码主人的身份进行诈骗活动。 第3步:加强安全防御,防止再度丢失 您应该对丢失QQ的计算机进行全面的安全检查,包括以下方面: ● 操作系统漏洞检查(对于存在操作系统漏洞的计算机,可能反复被盗号木马等恶意程序攻击。推荐使用QQ医生) ● 盗号木马检查(推荐使用QQ医生) ● 病毒检查(使用专业杀毒软件,并升级至最新的病毒特征库进行全盘扫描) ● 间谍软件检查(使用专业反间谍软件对电脑进行全面清理) 第4步:修改安全的密码 注意,找回QQ密码后,您一定会很开心,但是千万不要急于在不安全的计算机上登录(参考第3步),如果盲目登录,QQ仍可能再度被盗。 在确认安全的计算机上,为QQ设置一个安全的密码(点这里了解如何设置安全的密码)。 第5步:检查资料完整性登录QQ,看看QQ里面的QQ好友、QQ群是否依然健在,某些盗号者很“残忍”地将号码主人的好友删除,将群解散…值得庆幸的是,腾讯公司现在已经为用户提供了QQ好友恢复系统(http://huifu.qq.com/ ),如果您发现好友资料不完整,可以通过好友恢复系统快速的找回。让您再无后顾之忧! 经过上面五个步骤的操作,您已经可以暂时放下心来,QQ应该已处于安全状态。在使用过程中仍需要加强安全防护,并谨记密保资料。下面您可以详细了解怎样才能防止QQ被盗。 参考资料: http://im.qq.com/cgi-bin/safe/handbook?type=4&article=5

网上商城的开发流程

一、客户提出需求:客户通过电话、电子邮件或在线订单方式提出自己网上商城建设方面的“基本需求”。涉及内容包括:1、公司介绍;2、栏目描述;3、网站基本功能需求;4、基本设计要求。二、设计网上商城建设方案:首先,根据企业的要求和实际状况,设计适合企业的网上商城建设方案。是选择虚拟主机服务,还是自己购置服务器;根据企业风格度身定制;一切根据企业的实际需要选择,最合适的才是最好的。三、查询申办域名:根据企业的需要,决定是国际域名还是国内域名。域名就是企业在网络上的招牌,是一个名字,并不影响网站的功能和技术。如果是登记国际域名的话,就必须向国际互联网络管理中心申请;国内域名则向中国互联网服务中心登记。四、网上商城系统规划:一个好的网上商城,不仅仅是一本网络版的商购平台,它还必须给网站浏览者,即为商城的潜在用户提供方便的浏览导航,合理的动态结构设计,适合商务发展的功能构件,如信息发布系统、产品展示系统,团购系统,运营统计等,丰富实用的资讯和互动空间。我们将根据甲方的简单材料,精心进行规划,提交出一份网站建设方案书。五、确定合作:双方以面谈、电话或电子邮件等方式,针对项目内容和具体需求进行协商。双方认可后,签署《网站建设合同书》并支付50%网站建设预付款。六、商城内容整理:根据网站建设方案书,组织出一份与企业网站栏目相关的内容材料(电子文档文字和图片等),制作人员将对相关文字和图片进行详细的处理、设计、排版、扫描、制作,这一过程需要客户给予积极的配合。七、网页设计、制作、修改 一旦商城的内容与结构确定了,下一步的工作就是进行网页的设计和程序的开发。网页设计关乎企业的形象,一个好的网页设计,能够在信息发布的同时对公司的意念以及宗旨作出准确的诠释。八、网上商城提交甲方审核并发布网上商城设计、制作、修改、程序开发完成后,提交给客户审核,甲方确认后,支付网上商城建设余款。同时,网上商城程序及相关文件上传到网站运行的服务器,至此网上商城正式开通并对外发布。

装修房子要办什么手续须知

  根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报(1) 住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。(2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修申报提交材料(1)房屋装修申请表;(2)房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明;(3)申请人和产权人身份证复印件;(4)房屋租赁的,应提交租赁合同;(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修,则要提交以下材料:(1)《建筑工程施工许可证申请表》;(2)《工程规划许可证》;(3)《建设工程用地许可证》;(4)工程中标通知书;(5)有效的施工合同;(6)建设工程质量、安全监督手续;(7)按照规定应该委托监理的工程项目,提交监理委托合同;(8)工程资金证明或银行保函;(9)法律、行政法规规定的其他条件。

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