房产中介网站开发
做房地产怎样才能找到客户
1网络.报纸2上门客接待.3传单4老客户介绍.亲戚朋友介绍5摆摊.挖盘.挖客.优秀的售楼人员应该具备的专业素质包括： 第一，必备的专业知识，您必须是这个行业的专家，这样您才有资格向别人推荐您的产品。 第二，正确的售楼心态（诚信是根本），不是靠花言巧语或欺骗来实现成交的，多一些换 位思考。 第三：个人的仪容仪表以及潜在的高素质。专业的形象及彬彬有礼的举止会为您赢得第一 良好的印象，有助于消除客户的戒备心理和彼此距离感。 第四：具有和客户良好的沟通能力（亲和力），先让客户认同您、接受您，这样客户才会 更好的接受您所推荐的产品。 第五：学会和同事很好的相处，特别是有利益冲突的时候要能够正确对待和处理，当然了 还有和领导的关系，这就不用多说了。 第六：虚怀若谷，不断学习，勤思考
一位成功的二手房经纪人每天的日常工作准则
1、每天准时到公司，（最好能提前15分钟到公司，做到风雨无阻！） 2、开完会,看看昨天的日记,今天要做什么. 3、打开电脑，更新昨天发布的信息与发布今天开发的信息，在各大网站上如：海房在线，海南信息网等发布房源信息。 4、查看房源信息广告(包括本公司和分公司)看看自己的客户所需要的信息 (及海房在线房源信息). 5、本公司新的信息,坚持去看房,日积月累, 房源信息的所有户型你都会了若指掌.把自己的开发的房源相片拍回来贴在墙上. 6、每个月必须认真按质回访自己房源. 回访房源时要与业主彻底交流,了解真实情况. 7、下定决心每天找寻一个新客户（暂时未需要，但要选A级,B级.C级客户,分时间段回访） 8、在客户谈单的过程中每单税费及各项手续费的计算方法一定要清楚明了。 9、每天必须尽量保证带一个以上的客户看房。 10.每个月尽量做到与同事交流和交换客户. 11、每天必须及时跟进之前所带过的客户与客户介绍新有的房源。 12、主动到各路段或房源不足的指定地方贴广告，争取收集客源及房源。贴广告的电话的每个都要记录下来进行回访. 13、要不停寻找客户，机会自然增多少. 14、自己回访时要认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托） 15、晚上是回访客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。 16、业务员应多了解每周星期五的报纸广告有目标的去开发A级房源. 17. 要增加专业知识,不懂要多问，从而在与业主及客户交谈时更有内容，塑造"专家"形象。 18、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题的所在记下，不要重犯。 19、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划. 20、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取出单。 21.没有卖不出去的房子,只有不会卖房的人.(就是不用心的人) http://www.hfunzx.com/bbs 海房社区
我是一位房产中介，如何才能有更多的客户
一、客源的开发途径 1、微信朋友圈 在自己的个性签名里说明自己再做房产中介，让自己的亲朋好友都知道你在做房产中介，告诉他们买房卖房可以找你，还有他们的亲戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店铺，让新老客户都能看到，提升自己的知名度。 2、举办展板活动 中介公司在自己主营的小区举办展板活动，结合派报进行宣传推广，可以用登记有礼（油盐酱醋）的小优惠来吸引居民驻足关注，加大传播范围。 3、老客户转介绍 利用你自己的客户人脉，特别是对自己印象较好的客户，让他们帮忙介绍新客户，并适当地给他们一些报酬。 4、房客多 房客多房源群发将房源信息一键发布到各大网站上，帮助经纪人快速获得客户的来电。房客多经纪人店铺可以在线委托，展示房源，方便客户以经纪人的合作。易房全景看房减少客户实地看房的麻烦，任何地点任何时间都可以看到想看的房源你，为经纪人留住客户。 5、派发名片 作为一名经纪人，应该随身携带名片，在与客户见面时，要递名片给对方，第一次可能没记住或者可能丢掉，没关系，还有第二次、第三次，这样客户会容易记住你。当他有需要时或者身边有朋友需要买房子的，首先会想到你。6、网络揽客 通过自己每天坚持发布大量的房源信息，关键标题要吸引人，抓住房源的卖点，会吸引到有需求的客户。 7、个人广告揽客 通过广发名片，可以获取有需求的客户，但是效果一般。 8、房交会 房交会上人流上比较大，并且也有很多需求的客户，这时就要热情的接待。
如何在网上发布房产信息?
以58同城为例其它租房网站类似：1、先进入58同城，点击注册 (有账号直接点击登录)2、 进入注册界面填写注册信息，然后登录邮箱激活账号3、 登录账号，然后选择免费发布信息4、然后可以发布租房信息，可以求租房，即找房子;或者整租房，自己当包租婆。5、比如自己当包租婆，选择了整租房，进入填写信息，确认发布即可6、ok，已经发布成功，在网页上别人就可以搜索到租房信息了
想开一家房产中介公司。
简单说下！风险肯定是有的，想市场不好的时候好多公司都扛不住，倒闭！单机遇与风险是并存的！没有风险哪里还得机遇！根据自己实际情况，心气大有钱，有经验的或者可以请有经验的人帮你操作，可以自己立牌子！这是长期干的必须条件！如果干加盟的就是小大小闹！自己觉得有必要可以先干加盟的，等所有业务都熟悉了再自己立牌子也可以！具体流程没搞清楚想知道什么流程？房产经纪人必须考，没有说好办不好办！租赁业务一般的我是没见过还要保证金的，收的是信息服务费。（根据各个地方而言看怎么收取） 希望对你有帮助！
