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“返乡置业”，从大多数异地打拼者的角度来看，最主要的还是事业和亲情无法统筹兼顾的一种选择。长期在外打工，无法回家与家人相聚，每每到了特殊日子，就会产生“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”之感。“返乡置业”，可以更好地照顾家人。除此之外，在某些情况下办事也比较方便。而且从普遍情况来看，大部分三四线城市房价相对于大城市或其他核心城市略低，比较有优势。但“返乡置业”从目前来讲仍未形成热潮。一方面，三四线城市相对于大城市来说没有能够形成“人口虹吸”效应的特色产业，人口净流入乏力；另一方面，三四线城市的住宅质量和后期物业服务相对来说仍不成熟，对一部分“返乡置业”人群没有很强的吸引力。因此对于三四线城市而言，城镇化的基础首先是要引进产业，政策导向需要鼓励资金、技术、人才流入，形成高端、优质、特色的产业，保障就业、提升服务，从而激活其房地产市场。部分产业发展基础较好和有着旅游资源的三四线城市，可能最先受益于城镇化战略。